Рекомендации ЛК. Учет аренды по ФСБУ 25/2018 с учетом условий договора

На нашу ЛК обратился клиент с вопросом о применении ФСБУ 25/2018 (аренда) по договору аренды на 11 месяцев при стоимости 120 тыс. руб./мес.

Арендатор учитывает такие расходы как обычную аренду.

Важно знать: арендатор может НЕ признавать право пользования активом (ППА), если выполняется хотя бы одно из условий (п. 11 ФСБУ 25/2018):

• Срок договора — 12 месяцев и менее
• Рыночная стоимость нового, аналогичного объекта — не более 300 тыс. руб.

При этом предмет аренды (п. 12 ФСБУ 25/2018):

• НЕ выкупается по окончании договора, и нет возможности выкупа по цене значительно ниже рыночной
• НЕ передается в субаренду

В программе 1С:Бухгалтерия 8.3 ПРОФ учет аренды арендодателем в соответствии с ФСБУ 25/2018 поддерживается только для операционной аренды.